Projektmanagement
- Klärung der Aufgabenstellung sowie Koordination und Überwachung des Grundlagenprogrammes vom ersten Schritt der Planung bis zur Baufertigstellung
- Aufstellung und Überwachung von Organisations-, Termin- und Zahlungsplänen bezogen auf das Gesamtprojekt und die Projektbeteiligten
- Überwachung aller Projektbeteiligten – Planer und ausführende Firmen – sowie sonstiger Beteiligten
- Kostencontrolling und Optimierung
- Definition, Sicherstellung und Überwachung von Qualitätsvorgaben, Ausstattung, Materialien und Produkte
- Terminplanung– und überwachung
- Vertragsbearbeitung mit Planern und Ausführenden
- Koordinierung und Kontrolle der Planer und Ausführenden
- Überwachung und Koordinierung von Ausführungsänderungen
- Dokumentation des Gesamtprojektes
Örtliche Bauaufsicht
- Örtliche Vertretung der Interessen des Auftraggebers einschließlich der Ausübung des Hausrechts auf der Baustelle
- Überwachung der Einhaltung des Zeitplanes für die Gesamtabwicklung des Werkes
- Örtliche Überwachung der Herstellung des Werkes, leitend fuer den Gesamtablauf sowie koordinierend bezüglich der Tätigkeit des anderen an der Bauüberwachung fachlich Beteiligten
- Überwachung auf Übereinstimmung mit den Plänen, Leistungsverzeichnissen, Verträgen und Angaben aus dem Bereich der künstlerischen und technischen Oberleitung, auf Einhaltung der technischen Regeln und der behördlichen Vorschreibungen
- Direkte Verhandlungstätigkeit mit den ausführenden Unternehmen
- Prüfung aller Nachunternehmerrechnungen auf Richtigkeit und Vertragsmäßigkeit
- Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung der an der Planung und Bauüberwachung fachlich Beteiligten mit Feststellung von Mängeln und Gewährleistungsfristen
- Überwachung der Behebung der bei der Annahme der Bauleistungen festgestellten Mängel
- Teilnahme bei behördlichen Abnahmen
- Übergabe des Werkes an den Auftraggeber
Baustellenkoordination
- Durchführung der Planungs- und Baukoordination gemäß Bauarbeitenkoordinationsgesetz.
- Erstellung des SiGe- Planes, Durchführung der Baustellenevaluierungen, Koordinierung der einzelnen Firmen und Projektbeteiligten von der ersten Planungsbesprechung bis zur Übergabe des Bauwerkes
- Ausarbeitung der Unterlage für spätere Arbeiten.